Immobilienrecht
Das Immobilienrecht ist ein komplexer Rechtsbereich, der sich mit allen rechtlichen Fragen rund um Immobilien befasst. In Österreich besteht das Immobilienrecht aus einer Vielzahl von Regelungen, die den Kauf, den Verkauf, die Nutzung, die Vermietung und die Verwaltung von Immobilien normieren. Dazu gehören unter anderem das Grundbuchsrecht, das Grundverkehrsrecht, das Raumordnungsrecht, das Baurecht, das Mietrecht sowie das Wohnungseigentumsrecht. Darüber hinaus bestehen im Immobilienrecht auch zahlreiche unterschiedliche Regelungen die nicht für allen Bundesländern einheitlich sind.
Angesichts der hohen finanziellen Werte und der bedeutenden rechtlichen Herausforderungen, die Immobilientransaktionen mit sich bringen, ist es entscheidend, bei allen rechtlichen Angelegenheiten in diesem Bereich fachkundige Beratung einzuholen.
Wir unterstützen Sie von der Überprüfung bis zur Grundbuchseintragung
Unsere Kanzlei begleitet Mandanten durch den gesamten Prozess des Immobilienankaufs oder -verkaufs in Österreich. Dies beginnt zunächst mit der sorgfältigen Bestandsaufnahme, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte ausreichend berücksichtigt werden. Wir kümmern uns um die Erstellung und Prüfung von Kauf-, Schenkungs- oder Übergabeverträgen und leiten alle notwendigen Schritte ein, um den Eigentumsübergang im Grundbuch zu verankern. Gerne erstellen wir auch eine Marktwertberechnung Ihrer Immobilie. Als Ihr Vertragserrichter und Treuhänder übernehmen wir zudem die treuhändige Verwaltung des Kaufpreises sowie die Entrichtung von Steuern und Gebühren.
Grundverkehrsrecht und Genehmigungsverfahren
Das Grundverkehrsrecht spielt eine wesentliche Rolle beim Erwerb von Immobilien in Österreich. Unsere Kanzlei unterstützt Sie bei der Navigation durch die unterschiedlichen Bestimmungen des Grundverkehrsgesetzes, einschließlich der erforderlichen Genehmigungsverfahren für Inländer und Ausländer.
Umfassende Beratung im Immobilienrecht
Wir stehen Ihnen auch bei Themen rund um Miete, Pacht, Wohnungseigentum sowie beim Bauträgervertragsrecht zur Seite. Unser Ziel ist es, alle rechtlichen Herausforderungen für Sie zu meistern und die Basis für den Erfolg Ihres Immobilienprojekts zu legen.
- Umfassende Expertise: Unsere spezialisierte Kenntnis in allen Bereichen des Immobilienrechts, ermöglicht es uns, Ihnen stets professionelle Beratung und Vertretung zu bieten.
- Persönliche Beratung: Wir legen großen Wert auf eine persönliche und individuell zugeschnittene Beratung. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre spezifischen Bedürfnisse zu verstehen und entwickeln geeignete Strategien.
- Vertragsgestaltung und -prüfung: Unsere Kanzlei bringt umfangreiche Erfahrung in der Gestaltung und Prüfung von Verträgen mit. Wir sorgen dafür, dass alle Vertragsbestimmungen klar formuliert sind, um Ihre Interessen bestmöglich zu schützen.
- Vertretung bei rechtlichen Streitigkeiten: Bei Konflikten bringen wir die notwendige rechtliche Expertise ein, um Ihre Recht, sowohl vor Gericht als auch bei außergerichtlichen Einigungen, effektiv durchzusetzen.
- Risikominimierung: Durch die frühzeitige Einbindung unserer Kanzlei in Ihre Immobilienprojekt geben Sie uns die Möglichkeit, Risiken und Schwierigkeiten frühzeitig zu erkennen und abzuwenden.
Sollten Sie allgemeine Fragen zu diesem Thema haben, eine Erstberatung wünschen oder direkt unsere umfassenden Dienstleistungen in Anspruch nehmen wollen, nutzen Sie dafür ganz einfach das Kontaktformular. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unsere Juristen
Mag. jur. Kaspar Strolz
Rechtsanwalt
Dr. jur. Günther Schweinberger, MBA
Konsulent
Dr. jur. Carina Geiger, LL.B., LL.M.
Konzipientin
Dr. jur. Johanna Neumeyer
Konsulentin